Valeur immobilière la maison de 100m2 Allée de la Meute à Lisses

Estimation théorique

Allée de la Meute,91090 Lisses (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.66)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée de la Meute,91090-Lisses indique un avis de valeur compris entre 336.000€ et 378.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.360€ et 3.780€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 336.000€ et 378.000€ avec un indice de confiance de 2.76 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.226€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.226€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lisses (91340), comprenant 7412 habitants est de 12,28€, soit un loyer théorique mensuel de 1.228€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,89€, à 15,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 989€ et 1.526€ avec un indice de confiance de 8.71 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-08-2023ALL DE LA MEUTE480118307000€3838€
2020-01-2831ALL DE LA MEUTE47823176800€2267€
2020-06-2919ALL DE LA MEUTE478235285000€3654€
2020-06-1014ALL DE LA MEUTE478211276500€3545€
2021-12-2935ALL DU DIX CORS595253160416€1689€
2020-01-0924ALL DU DIX CORS7123139304500€2476€
2023-06-019ALL DE LA MEUTE480240271000€3388€
2020-02-045ALL DE LA MEUTE478222176800€2267€
2021-11-233ALL DE LA MEUTE480160150120€1877€
2022-07-2913ALL DE LA BILLEBAUDE5190762561700€2956€
2021-03-1242ALL DU DIX CORS595167270000€2842€
2020-08-289ALL DE LA BILLEBAUDE5128685389000€3039€
2021-03-0514ALL DU DIX CORS480269267000€3338€
2020-02-0362ALL DU DIX CORS480210244000€3050€
2019-12-1948ALL DU DIX CORS595225180000€1895€
2022-01-178ALL DU DIX CORS364095000€1484€
2020-08-058ALL DU DIX CORS3640182000€2844€
2022-12-0222RUE DU LUNAIN5101504385000€3812€
2020-10-0833ALL DES VENEURS5109170289000€2651€
2022-10-1215RUE DES AULNES588192321500€3653€
2019-12-0439ALL DES VENEURS6110167273000€2482€
2022-01-2531ALL DES VENEURS598206319000€3255€
2019-05-203RUE DU LOING6118560395000€3347€
2021-12-2043ALL DES VENEURS483160280000€3373€
2021-04-2327ALL DES VENEURS598156318000€3245€
2019-07-3120RUE DE LA VANNE4119869195000€1639€
2022-07-2923ALL DES VENEURS598146360800€3682€
2023-04-2894ALL GIORGIONE7138754500000€3623€
2022-04-0113RUE JEAN DE LA FONTAINE475209295000€3933€
2022-07-049RUE JEAN DE LA FONTAINE683226299500€3608€
2022-12-199RUE JEAN DE LA FONTAINE683226325000€3916€
2020-04-2442ALL DES CHENES795199230000€2421€
2021-03-029ALL DES VENEURS483281302480€3644€
2021-05-1045VLA DU BOIS BAILLEUL4125569404500€3236€
2021-07-3015ALL DES CHENES699218357550€3612€
2021-01-0722ALL DES CHENES5159632388875€2446€
2021-02-1223ALL DES CHENES699209277500€2803€
2019-07-1955VLA DU BOIS BAILLEUL6137459375000€2737€
2019-07-0212SQ BOTTICELLI5108506355000€3287€
2020-02-1412VLA DU BOIS BAILLEUL5137356400000€2920€
2021-03-0479VLA DU BOIS BAILLEUL7139487414500€2982€
2021-11-2924ALL DES SAULES7141572346500€2457€
2020-10-0822VLA DU BOIS BAILLEUL6140541415000€2964€
2020-11-056VLA DU BOIS BAILLEUL6141501389000€2759€
2019-12-1228VLA DU BOIS BAILLEUL7137370425000€3102€
2019-05-311ALL DU BOQUETEAU41000265000€2650€
2021-05-101ALL DU BOQUETEAU41000273000€2730€
2020-09-1610RUE DE LA FUTAIE3930210100€2259€
2019-09-1911RUE DE LA FUTAIE41010214000€2119€
2022-06-2712RUE DE LA FUTAIE4940295000€3138€
2021-06-2416RUE DE LA FUTAIE4890244600€2748€
2020-12-1617RUE DE LA FUTAIE51130249000€2204€
2020-09-242ALL DU BOQUETEAU4850220000€2588€
2022-02-0720RUE DE LA FUTAIE41030295000€2864€
2021-03-2628RUE DE LA FUTAIE51140262000€2298€
2021-01-223RUE DE LA FUTAIE41010261770€2592€
2019-07-2234RUE DE LA FUTAIE3700220000€3143€
2021-07-094ALL DU BOQUETEAU4980265000€2704€
2022-02-084RUE DE LA FUTAIE3920280950€3054€
2022-09-0740RUE DE LA FUTAIE41020279500€2740€
2021-11-2642RUE DE LA FUTAIE51310280000€2137€
2022-04-0848RUE DE LA FUTAIE61320279150€2115€
2020-11-166RUE DE LA FUTAIE41020232950€2284€
2023-04-058RUE DE LA FUTAIE41010252500€2500€
2020-07-019RUE DE LA FUTAIE3740235000€3176€
2019-08-261SQ DE LA BEAUCE61050248000€2362€
2019-09-3010ALL DU MANTOIS51020225000€2206€
2020-06-1911ALL DE LA BRIE4840270000€3214€
2019-07-3015ALL DU MANTOIS51010278000€2752€
2022-08-2916ALL DE LA BRIE51010306500€3035€
2022-05-1118ALL DU MANTOIS6910257000€2824€
2022-10-1918ALL DU VALOIS4840320000€3810€
2019-07-0919ALL DU VALOIS4840258000€3071€
2021-08-2723ALL DU VALOIS4840274000€3262€
2022-11-283ALL DU VALOIS51010200000€1980€
2021-06-2510ALL DES SAULES595159329000€3463€
2022-06-246ALL DES SAULES699338380000€3838€
2023-03-137VLA DU BOIS DES FOLIES7154628424500€2756€
2020-08-2517VLA DU BOIS DES FOLIES5133602437000€3286€
2021-09-1517VLA DU BOIS DES FOLIES5133602470000€3534€
2020-03-1122SQ BOTTICELLI5110596384400€3495€
2020-06-1521VLA DES BOSQUETS5139369375000€2698€
2021-05-1714VLA DES ARCADES6175627375000€2143€
2019-06-2117VLA DES ENCLOS4106461399000€3764€
2023-05-0576ALL RONSARD6132415360000€2727€
2021-11-0810RUE DU CHEMIN VERT41070330000€3084€
2022-07-0619RUE DU CHEMIN VERT5950340000€3579€
2022-09-282RUE DU CHEMIN VERT41370330000€2409€
2021-11-1521RUE DU CHEMIN VERT61010315000€3119€
2023-04-1223RUE DU CHEMIN VERT4910280000€3077€
2020-04-2712RUE DES PEUPLIERS6990305000€3081€
2019-07-136VLA DES ENCLOS4106413341500€3222€
2020-08-07118ALL RONSARD487331277180€3186€
2022-01-2779ALL RONSARD6140355396000€2829€
2022-04-2554ALL RONSARD5105563353500€3367€
2022-06-0377ALL RONSARD6113313344600€3050€
2019-08-3014SQ VASARI5104349327000€3144€
2019-06-077VLA DES ENCLOS4106525326000€3075€
2023-02-0715SQ VASARI592370419000€4554€
2020-10-065VLA DES ARCADES5118389362500€3072€
2019-05-2038RUE DE LA POMME D OR7119115245000€2059€
2020-06-2649ALL RONSARD598467247000€2520€
2022-09-297VLA DES CLAIRIERES7172250527000€3064€
2021-07-0210SQ VASARI6127775440000€3465€
2020-01-1455RUE DU BON PUITS577110235000€3052€
2020-02-211VLA DES ARCADES6151598357000€2364€
2022-11-295RUE DE LA POMME D OR486103265000€3081€
2023-03-033RUE DE LA POMME D OR486103250000€2907€
2019-10-165RUE DU COLIN MAILLARD486103221140€2571€
2020-07-243SQ VASARI592168183425€1994€
2019-06-1789ALL RONSARD5129449342000€2651€
2020-01-174SQ DE LA JABLOIRE5121856335000€2769€
2022-10-2811RUE PHILIPPE DE COMMYNES366178270000€4091€
2021-06-235SQ DE LA JABLOIRE5121601400000€3306€
2021-03-2618RUE DE LA POMME D OR485112235000€2765€
2023-01-1922RUE DU BON PUITS594118234000€2489€
2020-07-304RUE DU COLIN MAILLARD5106103243800€2300€
2023-04-279ALL DU BEGUINAGE477104146880€1908€
2021-11-0810RUE DE LA POMME D OR485121254000€2988€
2021-10-1535RUE DU BON PUITS5106103260000€2453€
2021-04-0719ALL DU BEGUINAGE482124179250€2186€
2022-05-1711ALL DU DESTRIER493291275000€2957€
2021-03-18134ALL RONSARD6132607346500€2625€
2022-06-3032RUE RAPHAEL479151125362€1587€
2021-06-0232RUE RAPHAEL479151319900€4049€
2023-04-146RUE DE LA POMME D OR485121225000€2647€
2022-03-0834RUE DU BON PUITS5106105260000€2453€
2020-12-181VLA DU PARC7149968562000€3772€
2023-03-224RUE DE LA POMME D OR485121236500€2782€
2023-03-209ALL DU DESTRIER477165208000€2701€
2023-03-2818RUE PHILIPPE DE COMMYNES478286304900€3909€
2022-05-117VLA DES MOULINS5151423522000€3457€
2019-10-0428RUE RAPHAEL476250243500€3204€
2020-02-1118ALL DU BEGUINAGE596129246000€2563€
2020-05-1821RUE PHILIPPE DE COMMYNES478286267000€3423€
2022-06-0121RUE PHILIPPE DE COMMYNES478286294000€3769€
2021-07-1922ALL DU BEGUINAGE596131214360€2233€
2020-11-2044RUE PAUL PUECH5137510330000€2409€
2022-08-2411VLA DES ROSERAIES6116552430000€3707€
2021-09-023SQ DU BEDANE590238345000€3833€
2021-06-0730ALL DU BEGUINAGE482123238000€2902€
2022-06-175SQ DU BEDANE6146489509500€3490€
2022-10-131ALL DU DESTRIER47716898896.8€1284€
2020-02-281ALL DU DESTRIER477168231500€3006€
2019-07-1618SQ LE CORREGE5114365353900€3104€
2022-05-3117RUE DU BON PUITS599113225000€2273€
2021-05-066ALL DES LANCES591225277830€3053€
2023-04-2816RUE RAPHAEL477251300000€3896€
2021-11-2526SQ LE CORREGE5102238363000€3559€
2020-08-196SQ DU BEDANE489592395000€4438€